Bán đất rẻ hơn thị trường tại An Đào A. Mua là lãi.

Tôi hiện đang cần bán một mảnh đất đẹp tại An Đào A, có diện tích là 120m2. Mặt tiền 5m, hướng Đông Bắc.
Đường trước nhà ô tô tránh nhau.
Khu vực có thể kinh doanh được, loại hình kinh doanh chính là cho sinh viên thuê trọ, tầng 1, 2 có thể làm quán game hoặc quán cafe.
Đặc biệt là loại hình cửa hàng tiện ích cho sinh viên và cho các cư dân quanh Vincity Gia lâm trong thời gian tới.
Mảnh đất chỉ cách đường 40m của Vincity khoảng 100m, đường thẳng không ngoặt nên đi lại thuận tiện và là trục giao thông huyết mạch.
Gần ngay khi khu Văn phòng của Vincity do đó có thể kinh doanh các tiện ích xã hội thu nhỏ cho cư dân và địa điểm cafe, tụ tập bạn bè, trẻ em.
Giá các mảnh đất giao dịch gần đây là: Mảnh đất 70m2 cuối năm ngoái bán giá 47tr/m2. Mảnh đất 93m2 giá 45 tr/m2 đầu năm nay, mảnh 65,5m2 cách đây 3 tháng bán giá 52tr/m2 ( mảnh này chủ nhà người Bắc Ninh, bán mảnh này trong 2 tháng là xong ).
Hiện tại do biết mảnh này diện tích to sẽ bán kén khách hơn nên giá đề xuất bán là 45tr/m2., tổng tiền là 5.4 tỷ.
Những khách hàng có tầm tài chính từ 3-4 tỷ nên cân nhắc về việc mua đất, do giá trị lô đất sẽ tăng mạnh khi đường 40m xong và cư dân Vinctiy bắt đầu về.
Dự kiến: 5x trong khoảng cuối năm hoặc đầu năm sau
6x trong khoảng 1,5 - 2 năm sau.