Bán nhà quận Cầu Giấy - phố Cầu Giấy - Diện tích 30m2 2.6 tỉ - Ngõ 2 xe máy gần đường

Chuyên mặt Phố và " phố làng "
Bán nhà quận Cầu Giấy - phố Cầu Giấy - Diện tích 30m2 2.6 tỉ - Ngõ 2 xe máy gần đường

Bán nhà, ngõ, ngách phố Cầu Giấy. Cầu Giấy
- Diện tích 30m2. Nhà xây 24m2 - vuông 5 tầng. Mặt tiền 3.2m. Gía 2.6 tỉ
* Vị trí: Ngách nhà ra ngõ 50m. Ngõ ra phố 100m. Qua 2 lần rẽ đến phố. Ngõ rộng 3 xe máy đi, nếu ô tô vào sẽ chật. Ngách nhà 2 xe máy đi chậm. Ngõ chính đầu phố Cầu Giấy. Tiện xuống Xuân Thủy, ra Đường Láng, Hoàng Quốc Việt. Phố chính 2 chiều, có dải phân cách. Ngõ khá đông dân cư. Hàng quán đầu ngõ. Ngách vào nhà sạch, thẳng. Nhà nằm trong khu yên tĩnh.
- Hướng chính Bắc.
- Số nhà: 22
* Xây dựng: Gia chủ đang sinh hoạt. Nhà xây chắc, kiên cố. Khung bê tông, móng bè. 2 bên hàng xóm đã ổn định.
* Kiến trúc - Nội thất: Nhà xây theo kiểu cũ, nhưng còn mới. Sơn lại là đẹp. Bậc cầu thang + tay vịn + sàn nhà từ tầng 2: đều ốp gỗ tốt. Về phong thủy, có 1 số điểm sau: ban công, xây đủ tầng, mái che chắc chắn.
- Chỉ có 24m2 xây dựng, nên có lỗi phong thủy như sau: nhà tắm tầng 1 quá sát với bếp. Và, ngách trước nhà chưa rộng lắm, bị nhà trước mặt chắn. Ngách rộng 1.2m. Chỉ có 1 bậc thềm vào nhà (thay vì 3 bậc).
- Về cơ bản, cầu thang bên trái, cuối nhà nếu nhìn từ cửa vào. 1 tầng 1 phòng + khu phụ.
- Tầng 1: ngách vào nhà + 1 bậc thềm + gian tiếp khách (để xe) + cầu thang + khu phụ dưới gầm cầu thang + bếp.
- Tầng 2 + 3 + 4: mỗi tầng 1 phòng + khu phụ.
- Tầng 5: gian thờ + sân phơi + mái che chắc chắn.
- Gia chủ: Chồng làm tại Sở Văn hóa, vợ làm Cục Hải quan.
Điểm yếu: Trước nhà chưa thoáng lắm.
Điểm mạnh: Khu dân cư yên tĩnh. Tiện đi lại. Nhà xây chắc. Sổ đỏ vuông vức. Gía khá tốt. Gia chủ đang ở, thiện chí thương lượng trực tiếp trong thời gian này.

Còn Nhà - Đất trong cùng khu vực. Đất dự án. BĐS Biển. Chung cư. Phân khúc từ 1.68 đến 1.886 tỉ. . Liên hệ đi xem nhà. Gặp chính chủ đàm phán. Tuấn Hà Nội
TUẤN HÀ NỘI - KHÁCH GẶP CHÍNH CHỦ và CẤM KHÁCH HÀNG GIAO PHÍ MÔI GIỚI CHO TÔI