Bán KS 2 Sao, MT Calmette giao Lê Thị Hồng Gấm,DT: 70m2, 10 tầng, 25 phòng, HĐ: 158.55 tr/th, 47 tỷ

Bán khách sạn 2 sao, MT Calmette, P Nguyễn Thái Bình, Q1. DT: 70m2, DTSD: 456m2, trệt + 9 lầu, 25 phòng, Tài sản duy nhất có hệ số sử dụng đất đạt: 7.5, hiện tại không có công trình mới nào có hệ số sử dụng đất trên 4.5 ở P. Nguyễn Thái Bình. Có HĐ: 158.55 triệu/tháng, giá: 47 tỷ. LH: Nguyễn Huy Realtor - 0917.915.189.
*** Ưu điểm:
Khách sạn nằm ngay vị trí vàng.
Có 3 Dự án lớn đang triển khai và 1 Dự Án đã hoạt động:
Số 1/ Trạm Metro ngay công viên 23/9 (****).
Số 2/ Dự án Bitexco 2 đang Triển Khai. (****).
Số 3/ Dự án Eximbank Tower đang triển khai.
Số 4/ The One Tower đã được vận Hành.
Số 5/ Khách sạn xây trước khi có quy hoạch mới nên được xây cao hơn hiện tại cũng như hệ số sử dụng đất được cao hơn hiện tại nên tạo ra lợi thế thương mại cho chủ sở hữu, hiện tại không thể xin hệ số sử dụng đất: 7.5 tại phường Nguyễn Thái Bình.
*** Tiện ích khu vực:
Cách công viên 23/9 chỉ 1 phút đi bộ.
Bên kia đường là chợ Bến Thành.
Đối diện khách sạn là Bảo Tàng Mỹ Thuật TP HCM.
*** Tiềm năng tương Lai:
Ảnh hưởng của các dự án tới giá trị BĐS:
Số 1/ Trạm Metro:
Giá Trị BĐS Phụ thuộc lưu lượng người đi bộ, trạm Metro là nơi chung chuyển lượng lớn khách bộ hành cho các tuyến phố xung quanh trong bán kính 2km. Khi đi bộ mọi người có xu hướng chi tiêu nhiều hơn.
Số 2/ Tháp đôi Bitexco 2 - Eximbank Tower - Bến Thành Market:
2 Dự Án cao ốc văn phòng - trung tâm thương mại sẽ thu hút lượng lớn người tới làm việc công tác - vui chơi nên khi nghỉ ngơi khách du lịch hay công ty thường tìm những điểm dừng chân gần chỗ chơi hay chỗ làm nhất có thể.
Chợ Bến Thành: Là một điểm du lịch hấp dẫn khách nhờ có lịch sử lâu đời, cũng như hoạt động nhộn nhịp cả sáng đêm, buổi sáng chợ chính hoạt động, buổi tối là hoạt động của chợ đêm luôn đông khách du lịch.
LH: Nguyễn Huy Realtor 0917.915.189 Tư Vấn Đầu Tư Cao Cấp Q1, Q3 TP. HCM.
Nếu bạn chưa gặp chúng tôi thì hãy khoan nghĩ đến chuyện mua bán những căn nhà giá trịệu đô.
Http://www.bannhatrieudo.com/
Quý khách hàng thân, vì chúng tôi hiểu thời gian của bạn là vô giá và cần rất nhiều thời gian để có thể xem hết hơn 1.000 căn nhà (Từ 20 tỷ hơn 5000 tỷ) tại Website của chúng tôi. Với hơn 10 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực bất động sản cao cấp và giao dịch hàng trăm bất động sản có giá trị hàng chục triệu đô, chúng tôi đề xuất đến bạn những căn nhà tốt nhất trong phân khúc mà bạn đang quan tâm.
Hiện tại, chúng tôi nhận được sự ủy thác độc quyền bán, cho thuê: