Bán nhà quận Tây Hồ - phố Âu Cơ - Diện tích 52m2 3.36 tỉ - Ngõ ô tô - ở ngay

Chuyên mặt Phố và " phố làng "
Bán nhà quận Tây Hồ - phố Âu Cơ - Diện tích 52m2 3.36 tỉ - Ngõ ô tô - ở ngay

Bán nhà, ngõ, ngách, phố Âu Cơ. Tây Hồ
- Diện tích 52m2. Nhà 3.5 tầng, cũ, còn tốt. Mặt tiền 4.2m. Gía 3.36 tỉ.
* Vị trí: Ngõ vào nhà nằm đầu giữa phố Âu Cơ, thuộc phường Tứ Liên, cách chợ hoa Quảng Bá 500m, trường Tiểu học Quảng An 1.5km. Thuộc bên phố số nhà chẵn. Dưới đường 5m. Xuống dốc. Nhà trong ngách. 3 lần rẽ, cách phố 350m. Đường khá thẳng, rộng 3.5m, thoáng, sáng, không vướng cây - cột điện.
- Ngõ: Ô tô cách nhà 3m. Nếu sửa cửa, xe Morning có thể vào nhà; xe 7 chỗ khó hơn 1 chút. Ngõ giao cắt, tiện đi lại. Dân cư ổn định. Gần chợ Tứ Liên (rau, quả, cá... đều do sông Hồng cung cấp). Nhà đang cho thuê 7 triệu/ tháng.
- 1 điểm Môi Giới không thích: đi từ đầu phố Âu Cơ vào nhà phải xuống - lên dốc.
- Hướng Đông và Đông Bắc.
- Số nhà: chẵn - không lỗi - 12
* Xây dựng: Nhà xây quãng 8 năm. Khung chắc, bê tông, móng bè. Xây 40m2. Sân trước nhà rộng 12m2. Hàng xóm 2 bên đã ổn định xây dựng.
- Có 1 lỗi phong thủy: thiếu khoảng lưu không riêng sau nhà, dù sau có ngõ thoáng.
* Kiến trúc - Nội thất: Đầy đủ công năng. Bền. Các sàn từ tầng 2 trở lên + bậc cầu thang ốp gỗ tốt. Đủ ban công các tầng. Mái che sân thượng chắc chắn.
- Tầng 1: ngõ đi + cửa cổng sắt + sân + bậc tam cấp + cửa gỗ ra vào + nơi để xe + gian tiếp khách + cầu thang + khu phụ dưới gầm cầu thang + tường chắn + bếp.
- Tầng 2 + 3: mỗi tầng 1 phòng ngủ + khu phụ + ban công ra mặt chính.
- Tầng tum: gian thờ + sân phơi có mái che.
Điểm yếu: Từ phố Âu Cơ vào ngõ nhà phải xuống - lên dốc. Ngách 3m. Ít tầng. Chỉ hợp hộ gia đình 2 vợ chồng + 2 con nhỏ (dưới 18 t).
Điểm mạnh: Ô tô đỗ sát nhà, hoặc trước cửa. Nhà xây chắc. Diện tích lớn. Có sân. Sổ đỏ chính chủ. Gia chủ thiện chí thương lượng trực tiếp trong thời gian này.


Còn Nhà - Đất trong cùng khu vực. Đất dự án. BĐS Biển. Chung cư. Phân khúc từ 1.68 đến 1.886 tỉ. . Liên hệ đi xem nhà. Gặp chính chủ đàm phán. Tuấn Hà Nội
TUẤN HÀ NỘI - KHÁCH GẶP CHÍNH CHỦ và CẤM KHÁCH HÀNG GIAO PHÍ MÔI GIỚI CHO TÔI