Cho thuê căn hộ tầng 5 giá rẻ tại Bình Dương 7 triệu/tháng

Cho thuê căn hộ tầng 5 giá rẻ tại Bình Dương 7 triệu/tháng
Địa chỉ: Khu căn hộ cao cấp LEGACY CENTRAL, Thuận Giao, Thuận An, Bình Dương.
Diện tích 46m2, sổ hồng lâu dài.
Giá bán 900 triệu. Hỗ trợ ngân hàng 75% dài 18 năm. Ân hạn 9 tháng lãi gốc.
Bài toán cho khách không vay ngân hàng:
- Cho thuê căn hộ 1PN + 1WC, diện tích 46m2 , giá 7 triệu/tháng (giá thấp nhất đối với căn hộ cao cấp). Thu nhập 1 năm 84 triệu. Sau 5 năm thu nhập 420 triệu( tính ngang giá cho thuê ban đầu tại thời điểm 2021).
- Trong khi hiện tại giá bán 2021 là 900 triệu. Sau 5 năm giá sẽ đạt 1.2 tỷ.
- Tổng giá trị + thu nhập sau 5 năm là 1 tỷ 620 triệu. Gần gấp 2 lần giá trị căn hộ hiện tại. Lợi nhuận sau 5 năm: 720 triệu.
Bài toán cho khách hàng vay ngân hàng 18 năm:
- Cho thuê căn hộ 1PN + 1WC, diện tích 46m2 , giá 7 triệu/tháng (giá thấp nhất đối với căn hộ cao cấp). Thu nhập 1 năm 84 triệu. Sau 5 năm thu nhập 420 triệu( tính ngang giá cho thuê ban đầu tại thời điểm 2021). Trong khi hiện tại giá bán 2021 là 900 triệu.
- Chỉ trả 225 triệu hiện tại. Sau 9 tháng ân hạn bắt đầu đóng tháng đầu 8.7 triệu và giảm dần, sau 5 năm tổng tiên trả góp 465 triệu. Tổng tiền bỏ ra sau 5 năm là 690 triệu.
- Tiền gốc còn lại sau 5 năm trả góp 506 triệu. Giá trị căn hộ 1.2 tỷ, thu nhập 420 triệu. Tổng giá trị 1 tỷ 620 triệu, trả gốc ngân hàng 506 triệu, còn lại 1 tỷ 114 triệu. Lợi nhuận sau 5 năm: 424 triệu.
Chi tiết căn hộ:
+ Nhà mặt tiền Thuận Giao 25, đối diện trường cấp 1+2 và kế bên chợ, trường mầm non, giao thông thuận tiện. Có thể sử dụng nhà ở, kinh doanh, làm văn phòng,…
+ Diện tích mặt sàn 46m2
+ Có 1 phòng ngủ + 1 nhà vệ sinh, mặt view trước thông thoáng
+ Cách quốc lộ 13 khoảng 1km, siêu thị AEON Mall khoảng 700m, KCN Vsip1 khoảng 700m
+ Gần bệnh viện, trường học, trường đại học lớn
+ Khu dân cư đông đúc, lành mạnh, thân thiện
Căn hộ cho phép người nước ngoài mua và sở hữu.
Liên hệ xem nhà mẫu: 0963 291 239
Nhận đặt chỗ ƯU TIÊN CHỌN VỊ TRÍ ĐẸP ngay. (không mua hoàn tiền. Mua ký công chứng ngay).
https://phamgiarealestate.com/legacy-central-thuan-an/