Diện tích tối thiểu được tách thửa tại TP Hà Nội

Đã xem: 435

Thửa đất để được cấp Sổ đỏ phải đạt diện tích nhất định. Diện tích cấp Sổ đỏ và diện tích tối thiểu được tách thửa mỗi địa phương là khác nhau. Dưới đây là thông tin về diện tích cấp Sổ đỏ và diện tích tối thiểu được tách thửa

Xem nhanh

1 Đối tác môi giới bất động sản TP Hà Nội
2 Đối tác môi giới bất động sản TP Hà Nội
3 Phân loại các xã để xác định hạn mức diện tích thửa đất

Đối tác môi giới bất động sản TP Hà Nội

Môi giới hỗ trợ tư vấn thủ tục mua bán bất động sản, nhà đất, chuyển nhượng nhà ở, căn hộ tại TPHCM, Hà Nội từ Môi Giới Bất Động Sản VIP tại quận 1, quận 3, quận Bình Thạnh, Phú Nhuận, Gò Vấp, quận 7, Thành phố Thủ Đức (Thủ Đức, Quận 2, Quận 9) cho đến các khu vực vùng ven thành phố trên Nhà đất MuaBanNhanh:

Nhà Đất Vip, Môi Giới Bất Động Sản, Mua Bán Nhà Đất, Cho Thuê Nhà
muabannhanh.com/nhadatvip
Địa chỉ: L4 Tòa nhà MBN Tower, 365 Lê Quang Định, phường 5, Bình Thạnh, TPHCM
Email: uniotruong@gmail.com
Hotline: 09 68 68 68 79

Đối tác môi giới bất động sản TP Hà Nội

Căn cứ: Quyết định 20/2017/QĐ-UBND

Hạn mức giao đất và công nhận quyền sử dụng đất tại TP Hà Nội như sau:

Khu vực	Mức tối thiểu	Mức tối đa
Các phường	30 m2	90 m2
Các xã giáp ranh các quận và thị trấn	60 m2	120 m2
Các xã vùng đồng bằng	80 m2	180 m2
Các xã vùng trung du	120 m2	240 m2
Các xã vùng miền núi	150 m2	300 m2

- Các thửa đất được hình thành từ việc tách thửa phải đảm bảo đủ các điều kiện sau:

Chiều rộng và chiều sâu từ 03 m trở lên (so với chỉ giới xây dựng).
Có diện tích không nhỏ hơn 30 m2 đối với khu vực các phường, thị trấn và không nhỏ hơn 50% hạn mới giao đất ở theo quy định tại bảng trên với các xã còn lại.

Phân loại các xã để xác định hạn mức diện tích thửa đất

Theo Phụ lục ban hành kèm theo Quyết định 20/2017/QĐ-UBND, các xã được phân loại để làm căn cứ xác định hạn mức giao đất để được cấp Sổ đỏ như sau:

Huyện	Xã giáp ranh các quận	Xã đồng bằng	Xã vùng trung du	Xã vùng miền núi
Gia Lâm	Cổ Bi, Đông Dư	Các xã còn lại	-	-
Thanh Trì	Tân Triều, Thanh Liệt, Tứ Hiệp, Tam Hiệp, Hữu Hòa, Yên Mỹ, Tả Thanh Oai	Các xã còn lại	-	-
Hoài Đức	Đông La, La Phù, An Khánh, Kim Chung, Vân Canh, Di Trạch	Các xã còn lại	-	-
Thanh Oai	Cao Viên, Bích Hòa, Cự Khê	Các xã còn lại	-	-
Chương Mỹ	Phụng Châu, Thụy Hương	Các xã còn lại	-	-
Ba Vì	-	Các xã còn lại	Cẩm Lĩnh, Phú Sơn, Sơn Đà, Thuần Mỹ, Thụy An, Tiên Phong, Tòng Bạt, Vật Lại	Ba Trại, Ba Vì, Khánh Thượng, Minh Quang, Tản Lĩnh, Vân Hòa, Yên Bài
Mỹ Đức	Các xã còn lại	-	-	An Phú
Quốc Oai	-	Các xã còn lại	Đông Yên, Hòa Thạch, Phú Cát	Phú Mãn, Đông Xuân
Sóc Sơn	-	Các xã còn lại	Nam Sơn, Bắc Sơn, Minh Trí, Minh Phú, Hồng Kỳ	-
Thị xã Sơn Tây	-	-	Đường Lâm, Thanh Mỹ, Xuân Sơn, Sơn Đông, Kim Sơn	-
Thạch Thất	-	Các xã còn lại	Cần Kiệm, Bình Yên, Tân Xã, Hạ Bằng, Đồng Trúc, Thạch Hòa, Lại Thượng, Cẩm Yên	Yên Trung, Yên Bình, Tiến Xuân
Đan Phượng	Tân Lập, Liên Trung, Tân Hội	Các xã còn lại	-	-
Các huyện còn lại	Tất cả các xã thuộc vùng đồng bằng	-	-	-