Đất ngõ to tại Ngô Xuân Quảng

Thật bất ngờ - mảnh đất ngõ to tại Ngô Xuân Quảng chỉ 1.7 tỷ
Tôi có một mảnh đất chính chủ gửi bán tại địa chỉ Ngô Xuân Quảng, trong ngõ lớn ô tô 7 chỗ có thể vào được nhà và để xe trước nhà.
Diện tích 43,9m2, mặt tiền 3.9m.
Hướng Đông Bắc.
1. Kết nối giao thông
- Cách trục ngã tư Trâu Quỳ đi quốc lộ 5 khoảng 300m
- Cách cổng học viện nông nghiệp khoảng 300m
- Cách khu đô thị mới 31ha và tái định cư 1 mặt phố
- Cách trung tâm hành chính quy hoạch tầm nhìn 2020 khoảng 1km
- Đi nội thành qua cầu Thanh trì chỉ mất 20 phút là đến Minh Khai
2. Hạ tầng cơ sở
- Phố Ngô Xuân Quảng là trục phố chính, giao thông, kinh doanh đều đi qua trục này, do đó là tuyến đường được quan tâm đặc biệt về chất lượng mặt đường, vệ sinh,.....và đây là con đường độc địa vào HV Nông nghiệp
- Phố Ngô Xuân Quảng khu vực không thể bị thay thế do quy hoạch vì chính là bộ mặt của Trâu Quỳ suốt bao năm qua, mọi hạ tầng quan trọng đều có kết nối với phố Ngô Xuân Quảng
- Đường ở Trâu Quỳ nói chung và các tuyến phố lớn đều đẹp, bền, làm tốt và chắc chắn để đảm bảo mật độ giao thông lớn qua lại
3. Giá cả
- Hiện tại tìm những mảnh đất từ 1.5-2 tỷ ở trâu quỳ có diện tích 40-50m2 là bài toán khó và không tưởng ở nhiều khu phát triển như Ngô Xuân Quảng, TĐC, An Đào, học viện Nông nghiệp
- Chỉ có thể thỏa mãn tiêu chí về diện tích bé tầm tiền đó hoặc tầm giá đó trên m2 nhưng diện tích lớn hơn dẫn đến số tiền bỏ ra lớn hơn
- Trâu Quỳ không có nhà thương mại nên việc mua đất có giá trị tầm 1.5 – 2 tỷ ô tô vào là bài toán cần được ưu tiên làm trước đối với người tiêu dùng